經典案例分享Case

• 基地區位：新北市林口
• 土地面積：108.61公頃
• 開發主體：部分乙種工業區、綠地用地為第三種產業專用區、保護區

• 委託業主：新北市政府城鄉發展局
• 委託日期：2008年

因應全球化與區域交通建設所帶來整體環境之變遷，且新北市在臺北港與桃園國際機場串聯形成的雙港效應帶動下，工商業持續呈穩定發展。同時產業轉向鄰近鄉鎮投資意願提高，林口工一工業區屬於二高科技帶，未來亟具發展潛力，定位上將轉型朝向科技產業園區及專用區並配套增設相關服務設施。 
為因應新北市產業轉型需要，並解決目前工業區閒置與臨時工廠之現況，經研議變更主要計畫使用分區為第三種產業專用區，以符合地區產業發展需求。