经典案例分享Case

• 基地区位：新北市林口
• 土地面积：108.61公顷
• 开发主体：部分乙种工业区、绿地用地为第三种产业专用区、保护区

• 委托业主：新北市政府城乡发展局
• 委托日期：2008年

因应全球化与区域交通建设所带来整体环境之变迁，且新北市在台北港与桃园国际机场串联形成的双港效应带动下，工商业持续呈稳定发展。同时产业转向邻近乡镇投资意愿提高，林口工一工业区属于二高科技带，未来亟具发展潜力，定位上将转型朝向科技产业园区及专用区并配套增设相关服务设施。  
为因应新北市产业转型需要，并解决目前工业区闲置与临时工厂之现况，经研议变更主要计画使用分区为第三种产业专用区，以符合地区产业发展需求。